1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市天白区
15.0万円/㎡
前年比+2.8%
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三旺バルコニカ東山イーストC棟
愛知県名古屋市天白区焼山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩28分
1985年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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10階 / 85.86㎡の場合
相場
1,775万円
20.7万円/㎡
958
1,503
2,047
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,047万円
17.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺バルコニカ東山イーストC棟
1,480万円（17.2万円/㎡）/ 10階 / 85.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 17.2万円 | 10階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,680万円 | 19.6万円 | 10階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八事表山住宅3号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 1,590万円 | 16.1万円 | 98.87㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅12分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | メゾン八事山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅12分 | 1,630万円 | 16.4万円 | 99.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/10 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,680万円 | 16.5万円 | 102.04㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | クープレット八事1号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 1,980万円 | 19.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 『総合リハビリセンター』駅13分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/23 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | タウン上八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅6分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市天白区では2.8%上昇しています。